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Description

A SAISIR - SECTEUR HENON
A proximité immédiate du métro Hénon, venez découvrir dans une copropriété bien entretenue, sécurisée, avec un ascenseur cet appartement de 67 m² carrez.
Ce lumineux T3, 6ème étage, traversant, propose une entrée, un séjour donnant sur terrasse sans vis à vis, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète se bien.
Vous apprécierez : la localisation privilégiée, la luminosité, le calme, les espaces verts de la copropriété, le stationnement libre, les transports, les écoles et la proximité des commerces.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 0481

Publiée le 29/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 1FUD-L58-Z2W - Réf Superimmo : ANVXXC91I
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 4 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 680 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5174/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/7 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif électrique (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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