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7
Vente appartement 360 000 €
67,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 6ème (69006)
67,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 6ème (69006)
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- 5 337 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant Appartement T3 avec Bow-window - Localisation Idéale
Venez découvrir ce bel Appartement T3 de 67,45m², offrant tranquillité et confort au sein d’une résidence de qualité, calme et sécurisée.
Ce bien est parfaitement conçu ; il dispose d’une entrée avec un cellier et 2 grands placards, de 2 chambres, d’une salle de bain, WC séparé, et d’une cuisine indépendante de 9,24m2 avec possibilité d’ouverture sur le séjour de 18,31m2.
Vous profiterez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à un magnifique bow-window.
Cet appartement lumineux exposé plein sud offre un espace de vie confortable et agréable grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée.
L'appartement dispose d’une cave et il est possible d'acquérir une place de parking privative au sous-sol, en supplément.
A 2 pas du Parc de la Tête d'Or et des commerces du cours Vitton il est situé dans une rue calme et bénéficie d'une position avantageuse, permettant un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun.
La vie quotidienne devient un plaisir grâce à cette localisation privilégiée !
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement aussi spécial, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Publiée le 07/08/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 85133855 - Réf Superimmo : ANVXWGW04
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 5 337 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15393/fees_document.pdf?1668413440
| 67,45 m² (carrez : 67,45) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1987 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 18 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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