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Description

Situé au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur de 1958 paisible et très bien entretenue, cet appartement de 66 m², orienté Est, offre un emplacement idéal à seulement 300m de la station Jean Macé et à proximité de toutes les commodités, des écoles supérieures et des universités.
Composé d'un salon donnant sur un balcon, d'une salle à manger pouvant être transformée en chambre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ce bien présente un beau potentiel pour un aménagement personnalisé ou une colocation.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est collectif avec compteur individuel et il y a une climatisation dans l'appartement.
Pour plus de confort, l'appartement est complété par une cave et un local à vélos collectif.
Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un espace de vie unique, à votre image, dans un quartier dynamique et recherché ! Cet appartement est également idéal pour de la colocation !
Référence agence : 3729

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : P5K5-68J-RUD - Réf Superimmo : ANVXX14Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 770 € / anTaxe foncière : 897 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/203/bareme.pdf

67 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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