Vente appartement 460 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose en exclusivité , ce bel appartement en dernier étage avec terrasse de 3 pièces agencé de 67,51 m² situé rue Saint Mathieu à Lyon 8ème. Dans un immeuble des années 50, l'appartement a été entièrement rénové récemment. Le bien comprend une entrée avec dressing, une chambre avec placard mural, un bureau pouvant être une chambre d'enfant, une salle de bains avec un wc et une grande pièce de vie de 35,71 m² comprenant une cuisine meublée donnant accès à une terrasse d'environ 30 m². Le bien est très lumineux, idéalement situé à 300m de l'Avenue des Frères Lumière, de ses commerces, et des transports (ligne D à 9min à pieds).
A visiter sans tarder.
Référence agence : 570

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 6 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 522,48 € / an	Taxe foncière : 712 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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MONPLAISIR LUMIÈRE IMMOBILIER

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