Superimmo
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Vente appartement 390 000 €
67,29 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 5 796 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
La Financière du Fay Immobilier

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Description

ENVIRONNEMENT :
Idéalement situé dans le quartier prisé de Monplaisir à Lyon, cet appartement de type 3 bénéficie d'une vue dégagée. Il se trouve dans une résidence de standing, construite en 2017, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez de deux terrasses bien exposées ainsi que d'un garage.
LE BIEN :
Situé au septième étage avec ascenseur, cet appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'environ 34 m2, donnant accès à une terrasse de 16,90 m2.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
Une chambre avec accès à une seconde terrasse.
Une deuxième chambre.
DIVERS À SAVOIR :
Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation, climatisation dans l'une des chambres.
Menuiseries en double vitrage.
Garage en sous-sol.
Taxe foncière : 1 122 EUR.
Charges de copropriété : 134 EUR/mois.
Excellent classement énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : VAP30000039 - Réf Superimmo : ANVXWTPZB
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 5 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67,29 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
1 Garage1 balcon (2 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
54 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2019.

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Infos légales : 98378922300010
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