Vente appartement 367 000 €

67,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité quartier Monplaisir- Frères Lumière.
Découvrez cet appartement entièrement repeint de 67.3m2 construit en 1999.
Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité de l'Université Lyon 3.
Cet appartement de type 3, traversant, au 3ème étage se compose :
D’un salon, d’une cuisine, d’un espace nuit avec WC, salle de bains et 2 chambres.
Profitez d'un balcon de 5.46 m2pour vos moments de détente.
Deux places de parkings souterrain ainsi qu’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter ce bien.
Le chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique.
DPE en C (145 kWh/m2/an) et en C (27 kg CO2/m2/an).
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de Lyon
Le prix est de 367 000 euros honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière de 1182 euros.
Les charges de la copropriété sont de 117 euros par mois.
Visite virtuelle disponible après contact téléphonique.
Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51.
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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DOMINIQUE THOMAS - EXPERTIMO

Siren : 842610891

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