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Vente appartement 142 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mâcon (71000)

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  • 2 119 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 12/18 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Charlene MARTIN BRUNIER - Optimhome

Charlene MARTIN BRUNIER - Optimhome

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Description

En exclusivité : À Mâcon, découvrez cet appartement T3 de 67,43 m2 entièrement rénové.
En étage élevé et sans aucun vis-à-vis, vous bénéficiez d’une belle luminosité et d’une vue imprenable sur la Saône.
L’appartement propose :
Une entrée avec vestiaire
Un séjour lumineux donnant accès au balcon
Une cuisine attenante, équipée & fonctionnelle
2 chambres confortables dont l’une est actuellement utilisé en bureau
Une salle d’eau avec douche, WC séparé
La fibre
Une cave
Un garage
Un parking gratuit au pied de l’immeuble
Le chauffage inclu dans les charges de copropriété
L’appartement est idéalement situé proche de toutes commodités.
Paris à seulement 1h30 en TGV et Lyon à 1h en train.
Mon avis : « C’est un véritable nid douillet idéalement situé au centre de Mâcon. »
Nombre de lots de la copropriété: 316, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (commun + ascenseurs + chauffage) : 2332€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlene MARTIN BRUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 253 441 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 05 33 61 78 (réf. 567714 )

Publiée le 20/09/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 830031261795 - Réf Superimmo : ANVXWQLOD
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 331,96 € / anTaxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 12/18 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeGarage - Parking couvert
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 316 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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