Vente appartement 445 000 €

67,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Très agréable appartement 3 pièces de 68 m² dans une résidence de standing avec piscine et gardien. L'appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC + un WC indépendant. Belle terrasse exposée SUD - EST avec vue sur la marina et un bel aperçu sur la mer et les îles de Lérins. Une cave et un parking privé en sous sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un anneau de 8 x 3 m dans le port de Cannes Marina (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1085 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3323 euros. Christine LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - Grasse.

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Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 6 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 323 € / an	Taxe foncière : 1 332 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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GUY HOQUET MANDELIEU LA NAPOULE

Siren : 890005101

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