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Description

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.
En plein coeur du quartier en plein développement "Capitou", dans une copropriété prisée, avec ses espaces verts et une très belle piscine.
Découvrez en dernier étage un appartement de type 3 comprenant, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité US) donnant accès à une agréable terrasse plein Sud sans vis à vis
Deux jolies chambres, une grande salle de bains, une buanderie, wc séparés.
Un emplacement de parking en sous sol et une cave complètent ce bien
Vous apprécierez la vie de quartier, avec son marché, ses commerces, restaurants et l'accès rapide aux plages et centre ville grâce aux transports urbains.
A venir visiter sans tarder !
Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8337

Publiée le 18/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 11NW-P0D-DLB - Réf Superimmo : ANVXWCCVC
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 345 € / anTaxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4905/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Piscine4ème étage avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 480 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 778 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 12,5%

349 000 €
18 juillet 2024
399 000 €
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