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Vente appartement 189 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marcoussis (91460)

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  • 2 821 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
William CATARINO - iad

William CATARINO - iad

105 avis
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Description

iad France - William Catarino (06 13 61 43 56) vous propose : - MARCOUSSIS - ETANG NEUF - T3 - BALCON - 2 CAVES - LUMINOSITE -
Je vous invite à venir visiter cet appartement de type T3 au troisième et dernier étage d'une résidence située dans le quartier de l'Etang neuf à MARCOUSSIS.
Il comprend une entrée et dégagement, un séjour lumineux avec balcon exposé sud donnant sur le parc et sa verdure, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres avec placards, dressing, salle de bains, WC indépendant.
Vous disposerez également de deux caves privatives au sous-sol.
Le quartier est très agréable, la résidence est arborée, et le centre ville n'est qu'à quelques minutes à pieds.
Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Catarino EI (ID 28057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583084 - Réf Superimmo : ANVXWGI9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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