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Vente appartement 185 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
Marcoussis (91460)

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  • 2 761 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Antoine Ambrois - iad

Antoine Ambrois - iad

46 avis
06 50 11 77 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Ambrois (06 50 11 77 62) vous propose : Nouveauté sur MARCOUSSIS !!
Bel appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux.
Cet appartement récemment rénové offre un espace de vie lumineux et moderne.
Ses équipements incluent un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité, ainsi que la fibre optique pour garantir une connexion internet rapide. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés au gaz pour un confort optimal.
Cet appartement de 67m2 se compose :
- d'un séjour lumineux d'environ 20M2 donnant sur balcon
- d'une cuisine toute équipée
- d'un WC séparé
- d'une salle de bain rénovée
- de 2 chambres (de 13.5 et 10.5m2)
Situé à Marcoussis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales (écoles/supermarché/commerces etc)
Profitez de cette opportunité pour emménager dans un logement rénové, sans travaux à prévoir.
Une place de parking extérieure attitrée ainsi que deux caves complètent ce bien !
Les ++:
- luminosité (logement traversant avec belle exposition)
- une place de parking extérieur attitrée
- 2 caves
- environnement (proche de l'ensemble des commodités)
- calme
Je suis disponible pour une visite du lundi au samedi, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158 € par mois (soit 1896 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ambrois EI (ID 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1602884 - Réf Superimmo : ANVXWP70W
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 piècesÉtage 1/2
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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ANTOINE AMBROIS - IAD

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