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Vente appartement 189 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Margency (95580)

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  • 2 821 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)
Séverine LE DÉVORÉ - iad

Séverine LE DÉVORÉ - iad

255 avis
06 66 57 77 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE BURY T3 - PROCHE FORET - CENTRE VILLE ET BUS - DOUBLE VITRAGE PVC NEUF (2024) FAIBLES CHARGES COPRO - POTENTIEL +++ - PROFESSION LIBERALE ou PARAMEDICALE - NEGOCIABLE +++ ME CONTACTER - HONO REDUITS UNE GRANDE CAVE et PLACE PARKING EXT PRIVATIVE :
Bel appartement au rez de chaussée avec de beaux volumes dans résidence de standing à taille humaine comprenant proche école notre dame de Bury : séjour de 32 m2 environ (2eme chambre possible), une chambre très spacieuse avec rangements, cuisine aménagée et équipée dinatoire, couloir, salle d'eau avec rangements et wc séparé. Tout est compris dans les charges sauf chauffage et eau chaude. Faible facture énergétique. Nombreux rangements. Expo sud ouest. Une place de parking extérieure privative et une grande cave saine complète ce lot. Rampe d'accès existante. Ideal investisseur. Bonne rentabilité locative. Proche école privée Bury, bus à 50 m, commerces de proximité, hypermarché, gare (15 mn en bus).
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1578916 - Réf Superimmo : ANVXWE70E
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveAnnée de construction : 1985
Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 5%

189 000 €
25 juillet 2024
199 000 €
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SÉVERINE LE DÉVORÉ - IAD

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