Vente appartement 220 000 €

67,01 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marly-le-Roi (78160)

NOUVEAUTE A VENDRE. CHARMANT 4 PIECES 2 CHAMBRES , SITUE AU DERNIER ETAGE, AVEC UNE BELLE VUE SUR LA VERDURE ET UNE EXPOSITION AGREABLE. Nous vous proposons un bel Appartement spacieux de 4 pièces et de 67m² de surface, situé au 4ème et dernier étage en exposition EST , au calme et avec une vue du balcon sur le parc arboré de la résidence. Situé proche de toutes commodités , il se compose: D'une Entrée avec rangements , d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double avec loggia, d'un dégagement desservant 2 chambres, d' une salle de douche refaite récemment et d'un wc indépendant. Une cave complète le bien. La résidence est située à 10 minutes à pieds de la gare Sncf ligne L, des écoles, collège et lycée et à 5 minutes des commerces de proximité. La résidences est gardée et sécurisée, dans un environnement calme et très verdoyant. A visiter de suite. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an	Taxe foncière : 1 217 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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