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Vente appartement 220 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marly-le-Roi (78160)

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  • 3 284 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Ludovic DAFFLON - iad

Ludovic DAFFLON - iad

50 avis
06 79 15 60 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic DAFFLON (06 79 15 60 27) vous propose : Appartement 4P situé au cOEur du Domaine Des Grandes Terres.
Ce bien, d'une surface de 67m², se trouve au 4ème étage sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une fois passée l'entrée et ses rangements, vous découvrirez un espace de vie agréable et fonctionnel comprenant un séjour lumineux de 28m2 et son accès à un balcon orienté EST sans aucun Vis à Vis, une cuisine indépendante (ouverture possible), deux chambres (possibilité d'une troisième) offrant tout le confort nécessaire, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dressing pour optimiser le rangement. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète l'ensemble.
Cet appartement présente un très bon état général et un cadre de vie agréable.
La proximité avec les écoles, le centre commercial et les transports en commun facilite votre quotidien. Vous bénéficierez aussi d'un parc paysager ainsi que d'équipements tels que des terrains de tennis, pétanque, ping-pong et aires de jeux pour enfants.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce magnifique domaine à Marly-le-Roi, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1430 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 450 € par mois (soit 5400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic DAFFLON EI (ID 8197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1644227 - Réf Superimmo : ANVXX73U7
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 balconAnnée de construction : 1960
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
InterphoneCopropriété de 3460 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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