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Vente appartement 235 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 3 507 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Terrasse
ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

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Description

Charmant T3 dans une résidence récente 'CAP NATURE' :Découvrez ce beau T3 de 67m² dans une résidence de standing récente à Marseille.
Parfaitement adapté pour une vie confortable, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts.
Un intérieur spacieux et lumineux : L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les deux chambres offrent des espaces de vie chaleureux propices à la détente et au repos. L'ensemble est en parfait état.
Des équipements de qualité : La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour accéder au grand garage.La copropriété dispose également de nombreuses places de parking libres pour vos invités ou un deuxième véhicule.
Un emplacement idéal : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers comme l'autoroute, mais aussi des commodités, transports en commun, supermarchés et écoles.
Possibilité d’acquérir en sus un emplacement dans le garage en sous sol.
N'attendez plus ! : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf sans travaux à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Cette annonce référence 257336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 257336 - Réf Superimmo : ANVXWZ7UP
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Terrasse1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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