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Vente appartement 280 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 4 179 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Côté Sud

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Description

Orpi vous présente ce superbe appartement T3 de 67 m2 avec une terrasse de 7 m2 au sein d'une résidence récente de 2015 au coeur du village prisé des Camoins dans le 11 ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce à vivre de 30 m2 avec sa cuisine entièrement équipée et donnant sur une terrasse exposée plein sud, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, il bénéficie de nombreux placards, climatisation, chauffage compris dans les charges, belles prestations pour ce bien idéal pour une famille ou personne âgée, résidence sécurisée, proximité commerces, médecins, écoles, crèches, transports en commun. A cela s'ajoute un box fermé en sous sol en sus . N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente et offrant une qualité de vie dans un des plus beaux villages de Pagnol.
Référence agence : 721

Publiée le 31/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : BK4T-XLI-F12 - Réf Superimmo : ANVXX2QT4
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 180 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5477/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
35 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2015.

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Siren : 892166687
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