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Vente appartement 218 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 3 254 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Beryl Royer - iad

Beryl Royer - iad

29 avis
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Description

iad France - Beryl Royer vous propose: Appartement de type 3 dans le secteur de Saint-Marcel
Cet appartement de 66m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages datant de 2008, a bénéficié d'une rénovation récente qui allie modernité et élégance. Avec ses 2 chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille.
La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, regroupe un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse, offrant un espace extérieur privilégié.
Dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie serein et paisible.
Possibilité d'acheter un double box en plus.
Idéalement situé à Marseille, proche des commodités et des axes de transport, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et sa modernité.
La presente annonce immobiliere vise 93 lots principaux situés dans une copropriété formant 257 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129€ par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Royer Beryl - EI(ID 77964) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 1663214 - Réf Superimmo : ANVXXIT8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 3 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Copropriété de 257 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Siren : 501120265
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