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Description

My Happy Home vous présente cet agréable appartement T3 de 67m². Il est idéalement situé dans une rue très calme au coeur du 12ème, au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (6 lots d'habitation uniquement). Cet appartement de 67m² vous charmera par sa pièce de vie lumineuse de 35m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse bien exposée de près de 40m². Côté nuit il se compose de deux chambres de 10 m² et de 12 m², d'une salle de bain avec double vasque et baignoire et d'un WC séparé. Double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique et climatisation réversible. Pas d'ascenseur. Un box fermé et sécurisé au sous-sol de l'immeuble est proposé en sus. Charges 110 euros par mois. Taxe Foncière : 1812 euros. Pas de procédure en cours. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 04/01/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 232 - Réf Superimmo : ANVXR206M
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 812 €

Honoraires à la charge du vendeur.

67,35 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
TerrasseAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 1,6%

300 000 €
30 mars 2024

Baisse de 3,2%

305 000 €
28 décembre 2023
315 000 €
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