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Vente appartement 239 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 3 567 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
MUSSO IMMOBILIER

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Description

Musso immobilier vous propose à la vente un magnifique type 3 traversant dans une résidence fermé et sécurisé d’environ 67 m2 au sol situé en plein coeur du 12 ème arrondissement de Marseille, secteur Montolivet/Bois Luzy, rue de l'aiguillette.
Au 3e étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec extérieur, d’une cuisine fermé avec loggia, d’une salle de bain, WC séparés et d'un couloir qui dessert deux chambres. L'appartement dispose de nombreux rangements
Le bien est équipé de doubles vitrages, d'une climatisation réversible et d’une porte blindée.
Vous apprécierez sa double exposition Est Ouest qui vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Pas de vis à vis.
Proche de toutes les commodités, transport, école, commerces dans un secteur agréable et calme.
Une place de parking privative est rattaché au lot.
Une grande cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 7 - Réf Superimmo : ANVXVGHFH
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est1 Parking
Cave1 balcon
Climatisation1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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