Vente appartement 259 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

Entre Beaumont et les caillols à proximité des commerces de la grande Bastide Cazaulx je vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces de 67m2. Il prend place au 1er étage sur 2 de la résidence intimiste et sécurisée 'Villa Gerbera'.
Entièrement rénové, ce petit nid douillet propose un aménagement fonctionnel au calme absolu.
Il se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée se prolongeant sur une magnifique terrasse de 17m2 exposée Est proposant une jolie vue arboré.
La partie nuit distincte la pièce de vie se compose de 2 chambres au calme, d’une salle d’eau moderne et de wc séparés.
Belles prestations pour ce bien qui séduit par son environnement tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des réseaux routiers.
Vendu avec une cave de 4m2 .Possibilité de louer un box de parking privé.
Soyez les premiers à le découvrir!
Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 450 €.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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