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Description

VILLAGE MONTOLIVET- Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente, en exclusivité : un appartement de 67 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing dans le charmant village de Montolivet. Niché au coeur d'un environnement arboré et paisible, ce type 2/3 de caractère offre un cadre de vie idéal alliant calme et commodité. Travaux à prévoir. Doté de deux terrasses, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un aperçu sur Notre-Dame de la Garde, parfait pour savourer vos moments de détente. Située à proximité des commodités, transports et écoles, elle allie modernité et nature pour une qualité de vie exceptionnelle. Une place de parking privative et une cave vous sont également réservées, ajoutant confort et sécurité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rare dans un cadre privilégié. Contact : William ROUSTEAU 0669014864 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : WR-MTBIE-30 - Réf Superimmo : ANVXX2Y1J
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 4 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

67 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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