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Description

Orpi vend 13012 Marseille - Au cœur du village de Montolivet, laissez vous séduire par cet appartement de type 2/3 d'une belle superficie de 69m² au sein d'une résidence de standing prisée et très recherchée.
Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, vous profiterez d'un séjour de 28m² ouvrant sur deux terrasses de 14 et 8m² ainsi que d'une place de parking privée et une cave.
La modularité de cet appartement vous permettra d'ouvrir la cuisine sur la pièce principale, vous offrant ainsi la possibilité de recréer une seconde chambre sans perdre de volumes.
Vous jouirez également d'une proximité immédiate de toutes les commodités.
Prévoir quelques travaux de rénovation.
Mandat 2104
Charges annuelles : 3210 € €
Référence agence : 2104

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : GH9X-B6N-AOW - Réf Superimmo : ANVXX5WU0
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 3 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 210 € / anTaxe foncière : 1 335 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1287/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Parking extérieur
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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