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12

Vente appartement 249 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 3 716 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

MARSEILLE 12 - secteur Beaumont / St-Barnabé - " Parc Dessuard" - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 - vous présente ; Au calme absolu ; à proximité immédiate du Métro, du bus, des écoles, des commerces, et accès rapide aux axes autoroutiers. Au sein d' une résidence soignée et sécurisée avec grands espaces verts et ascenseur ; un appartement à double exposition, de trois pièces, lumineux, rénové, de 75 m2 de surface au sol incluant deux balcons ( loi carrez 67 m2 ) plus cave. L'appartement est doté d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé. Nombreux rangements. Parking aisé dans la résidence fermée. Local vélos et motos. Vous apprécierez Le CALME ABSOLU, la LUMINOSITÉ de l'appartement, le PARC, la VUE, la proximité immédiate des commerces et transports. Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 378 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : NM-6884-PARCDESSUARD - Réf Superimmo : ANVXX76W7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 272 € / anTaxe foncière : 1 433 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1973
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 378 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

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