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Description

Proche de toutes commodités et axes routiers appartement de type 3 disposant d'un balcon d'environ 12m2, d'un garage fermé et de trois places de parking, situé au 3ème étage sur 4, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
Composée d'une entrée donnant sur un séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz et climatisation réversible.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
En vente UNIQUEMENT chez ERA Immobilier Marseille Nord !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : M15-1503__889537 - Réf Superimmo : ANVXXGG12
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Caractérisques
Prix de vente : 209 547 €Prix au m² : 3 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125908.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres1 garage - 3 parkings
Copropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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