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Description

T3 PANIER L\'immobilière Valora vous propose ce bien très rare à la vente.Idéalement situé dans le très prisé quartier du Panier, appartement de type 3Possibilités d\'acquérir un appartement sur le même palier pour agrandir la surface.Au c?ur du quartier emblématique du Panier, tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate.L\'appartement se situe au 3ème étage d\'un immeuble récent avec ascenseur et gardien.Le bien se compose d\'un séjour, d\'une cuisine séparée, de 2 chambres, d\'une salle de bains et de toilettes séparées.1 cave complète l\'appartement.Des travaux sont à prévoir !Pour plus d\'informations et visiter ce bien, contactez-moi !Hugo GARRIC 06 27 85 13 99Agent Commercial IndépendantImmatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : charge vendeurBien en copropriété : 32 lots Charges courantes annuelles N-1 : 1 047eurosNbre de procédure en cours sur l\'ensemble de la copropriété : 0

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1117-85190082 - Réf Superimmo : ANVXX8154
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Caractérisques
Prix de vente : 247 500 €Prix au m² : 3 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an
67,29 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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