Vente appartement 395 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

Dans un immeuble PMR récent, construit en 2021, un appartement traversant de 66.91 mètres carrés, idéalement situé au cœur de Marseille.
Cet appartement lumineux, possède une cuisine américaine moderne, intégrée harmonieusement dans l'espace de vie. Cette dernière s'ouvre généreusement sur un séjour spacieux, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 24 mètres carrés.
L'appartement comprend deux chambres confortables, donnant l'accès à sur un petit balcon privatif. Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparés, offrant praticité et confort au quotidien.
Cet appartement est également doté d'un atout indéniable : un garage séurisé en sous-sol MAIS POSSIBILITE D ACHAT SANS PARKING (déduire 22.500€)
Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez accès en quelques minutes aux Terrasses du Port, au supermarché Carrefour et aux transports en commun marseillais (métros tramway et bus), facilitant vos déplacements quotidiens sans parler de l'autoroute A50 qui se trouve à moins de 2 minutes en voiture.
Pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'adresse ou par téléphone au 09.52.01.96.10. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Marseille !

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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