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Vente appartement 289 000 €
67,91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 4 256 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
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Description

APPARTEMENT T3 -STE MARGUERITE MICHELET 9ème
Dans jolie résidence fermée, spacieux appartement de type 3 d'une superficie habitable de 81m² (68m² LC). Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une trple exposition, vous garantissant une belle luminosité. L'entrée vous emmène sur un grand séjour avec loggia fermée de 13m² expo sud et vue sur les jardins, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Parking prvatif en sous-sol. Appartement à moderniser, trés fort potentiel. A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...) et du futur tramway. PHOTOS RETRAVAILLEES PAR UN LOGICIEL D'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR L'AMENAGEMENT DES ESPACES - PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Publiée le 10/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : T3 VITTON - Réf Superimmo : ANVXXGA26
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 4 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

67,91 m² (carrez : 67,91) - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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