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Vente appartement 238 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
Maurepas (78310)

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  • 3 552 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cedric FOSSION - iad

Cedric FOSSION - iad

116 avis
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Description

iad France - Cedric FOSSION (06 73 03 09 73) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Quartier Bessiere Marnière! SUPERBE Appartement, construction 2007, en rez-de-jardin d'une superficie de 67m ² avec équipements modernes et élégants, parfaitement entretenu sans aucun travaux, emplacement privilégié avec TOUT à proximité.
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Il se compose d'une entrée avec WC donnant sur une très belle pièce de vie avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte tout équipée pour un total de plus de 32m2!
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Côté nuit, 2 chambres (11,8 et 11,9m2) dont une donnant accès à un agréable extérieur idéalement exposé de 21,6m2 , une salle de douche et des WC séparés. Un BOX et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
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Pour votre confort, la chaudière a été remplacé, l'appartement est équipé de menuiseries PVC en doubles vitrages, de volets roulants et de la fibre optique. Belle opportunité dans un quartier prisé !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric FOSSION EI (ID 47867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660038 - Réf Superimmo : ANVXXHOQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 3 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 piècesAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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