Vente appartement 199 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Laurence Lods (06 33 18 63 01) vous propose : Appartement avec Balcon - 2 Chambres - 2 places de Parking - Résidence Sécurisée construite en 2013.
Situé au premier étage, il se compose ainsi:
Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée.
Un dégagement accède à deux chambres (une avec placard), une salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant.
Deux places de parking en sous-sol.
Cet appartement est équipé de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que l'interphone, la fibre optique, le chauffage et l'eau chaude par géothermie compris dans les charges et l'ascenseur pour un accès facilité.
Proches de toutes les commodités ( écoles, commerces .....)
UNE VISITE S'IMPOSE!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods EI (ID 17141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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LAURENCE LODS - IAD

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