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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES 67M2 DERNIER ÉTAGE
Beau potentiel pour cet appartement 3 pièces de 67M2 carrez secteur Borrigo.
Il se compose d'un grand couloir d'entrée, un séjour ouvert sur une belle terrasse de 7m2 avec aperçu mer, ainsi qu'une magnifique vue sur les palaces de Menton.
Deux chambres spacieuses avec grands placards et climatisation réversible, une salle de bain, WC indépendant.
Un rafraichissement au goût du jour sera à prévoir mais il reste habitable en l'état.
L'appartement est entièrement climatisé avec quatre unités intérieures dans chacune des pièces.
Vendu avec deux places de Parking en sous-sol et en extérieur inclus dans le prix.
Faibles charges de copropriété.
Visite virtuelle:
Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels
ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 31/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_436733804 - Réf Superimmo : ANVXWL5EP
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 373 € / m²
Taxe foncière : 1 376 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 342 900 €.

67 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur mer, sur montagne
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 4%

360 000 €
31 août 2024
375 000 €
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