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Vente appartement 620 000 €
67,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 9 147 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

Trois pièces avec magnifique vue mer panoramique, au troisième étage d'un splendide immeuble bourgeois
Trois pièces à vendre dans le centre de Menton. Au troisième étage d'un splendide immeuble bourgeois idéalement situé face aux plages, appartement de 68 m² en excellent état avec porte blindée et climatisation réversible.
Composé de :
- grande entrée avec débarras et placard
- lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée
- chambre de maître avec salle de douche intégrée
- chambre à coucher
- salle de douche
- WC indépendant avec lavabo
- cave
Exposé Sud et ensoleillé, à quelques pas de tous les commerces, du Casino Barrière, du Tennis Club et de la gare principale de Menton. Produit rare.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 85296295 - Réf Superimmo : ANVXWTKNH
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 9 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

67,78 m² (carrez : 67,78) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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