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Vente appartement 195 000 €
67,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 2 885 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Étage 4/7
Etude Lodel

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Description

Réf. 9358 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MENTON (06)
Réf. 9358 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MENTON (06)
Dans une copropriété bien entretenue, située en face de la piscine du Careï, proche de tous commerces et commodités, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé de :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée côté Est,
• Une chambre Est,
• Un séjour exposé Ouest,
• Une chambre Ouest,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant,
• Un dégagement.
Sols : Carrelage
Superficie : 67.60 m²
+ BALCON 2.3 m² et / TERRASSE 10.8 m²
Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus
• Un GARAGE
N.B. : Appartement bien entretenu.
COMPTANT : 195 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 73 ans (M) – 76 ans (D)
Valeur Vénale : 330 000 euros
T.F. : 1 541 euros dont 369 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9358g - Réf Superimmo : ANVXXHDSY
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Caractérisques
Bouquet : 195 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

67,6 m² (carrez : 66,5) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 475 € / an
Maximum : 643 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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