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Description

Merignac, à 400m du tramway et au pied des commerces et des commodités.
Appartement de type 4 composé d'un séjour avec balcon, d'un cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec balcon, dressing, salle d'eau et wc séparés.
Double vitrage.
Chauffage et eau inclus dans les charges.
Idéal investissement locatif, colocation ou primo accédant.
Contactez nous pour plus d'informations.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00557959 - Réf Superimmo : ANVXW7JGY
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/talence-33400/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-talence-33-crs-gambetta-6323

Disponible immédiatement67 m² - 4 pièces - 3 chambres
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCuisine de 7 m²
Séjour de 16 m²Copropriété de 470 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 5,1%

185 000 €
2 juillet 2024
195 000 €
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