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Description

Idéalement situé à proximité du centre de Mérignac, des écoles, mais également des transports (bus et arrêt de tram), Homki vous invite à découvrir ce superbe T4 de 67m² refait à neuf en 2020, dans une résidence sécurisée des années 70, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.
Vous découvrirez en entrant un salon de 17m², une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, des WC indépendants, une salle d’eau avec loggia et 3 chambres avec placards.
Appartement très lumineux avec vue dégagée.
Une cave de 10,5m² complète les prestations de ce bien.
Plusieurs places de stationnement sécurisé sont à disposition au sein de la résidence.
L’appartement est vendu entièrement meublé comme sur les photos.
Idéal pour de la colocation!
À découvrir sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1080€
Les charges sont de 90€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : Homki242_bfbi6 - Réf Superimmo : ANVXX1PME
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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