Vente appartement 189 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

Appartement proche gare et Muse - rue Auguste Prost - balcon - cave - place de parking Idéalement situé à quelques minutes de la gare et du centre ville de Metz, l'agence Alcyon Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces de 67m² au 3ème et dernier étage d'une résidence bien tenue et sécurisée. Cet appartement, baigné de lumière et en excellent état, offre deux belles chambres, un grand salon-séjour bénéficiant d'une triple exposition et une cuisine semi ouverte. Cette belle pièce de vie donne sur un balcon sans vis-à-vis direct. Une ancienne loggia servant de buanderie (hors carrez), une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien. En annexe, une cave en sous-sol et une place de parking extérieure. Belles prestations, aucun travaux à prévoir, chauffage urbain inclus dans les charges. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 690 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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