Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM SOUS Compromis !!!
EXCLUSIVITE- Très beau F3 en rez de jardin avec 2 chambres, grande terrasse dans un quartier résidentiel .
- Une terrasse de 18m2 et un beau jardin de 90m2 sont les atouts de ce bien!
- Un parking et un garage complètent cet appartement.
- Fonctionnel et SANS TRAVAUX dans une résidence de 2014
- Situation au calme, dans un environnement récent
- Résidence bien tenue érigée en 2014.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel avec jardin privatif dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
Composition:
-- 1 entrée avec placard intégré.
-- 1 espace salon/séjour/cuisine de 25 m2 donnant sur une terrasse et jardin privatif
-- 1 cuisine entièrement équipée ouverte ( four,plaque, lave vaisselle, hotte, réfrigérateur)
-- 2 chambres (11.90 m2 et 9.60m2)
-- 1 salle de bain avec douche et vasque
-- 1 toilette séparé
Autres informations:
- Très bien isolé, double-vitrage - Chauffage individuel au gaz - DPE: B
-- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 49 lots ( 12 logements)
-- Charges courantes/an de copropriété: eur 1000 /an, soit 83 eur / mois (incluant l'eau, electricité parties communes, assurance batiment).
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 56_V1020042931 - Réf Superimmo : ANVXTBZUT
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Caractérisques
Prix de vente : 247 200 €Prix au m² : 3 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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