Stella De Castro - iad

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Description

iad France - Stella De Castro (06 40 12 65 08) vous propose : Appartement de 3 Pièces à Montigny-lès-Cormeilles !
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme de 7 niveaux à Montigny-lès-Cormeilles. D'une superficie de 67.39m2, cet appartement comprend un salon accueillant, une cuisine équipée, 2 chambres lumineuses, et une salle de bain. Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une situation idéale offrant une exposition Est, permettant une belle luminosité naturelle.
Les équipements de la résidence comprennent un digicode, un interphone, un accès à la fibre optique, et un chauffage collectif au gaz.
Profitez également d'un cadre de vie pratique à proximité des commodités essentielles et des transports en commun. Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 778 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.6 € par mois (soit 3259.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stella De Castro EI (ID 82676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1593349 - Réf Superimmo : ANVXWL4OV
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 259,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 778 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 6,3%

149 000 €
31 août 2024
159 000 €
Localisation
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