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Vente appartement 206 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montmagny (95360)

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  • 3 075 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
JOHANNA ROQUET - BSK Immobilier

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Description

Situé à Montmagny, dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 68 m² est idéal pour les couples, les petites familles ou les primo-accédants.
- Un espace de vie accueillant : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux double-exposition qui s’ouvre sur 2 balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Cuisine séparée aménagée : Pratique et fonctionnelle.
- Agencement optimisé : Avec 2 chambres, dont une avec placard intégré, un espace bureau, et un dégagement, chaque mètre carré est parfaitement exploité.
- Confort moderne : Une salle de bains spacieuse complète ce bien.
- Pratique et sécurisé : Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol.
Un emplacement stratégique :
- À proximité des commerces, écoles et transports, vous êtes au cœur d’une ville qui allie dynamisme et sérénité.
- Accès facile à Paris grâce à la Ligne H, parfaite pour les déplacements quotidiens.
- Profitez des espaces verts environnants pour vos moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié.
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Cette annonce référence 264120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA ROQUET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 53147997000034.
Prix du bien : 206 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 264120 - Réf Superimmo : ANVXXG54X
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
GarageBalcon
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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