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Vente appartement 125 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 1 866 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Fanny Garcia - efficity

Fanny Garcia - efficity

77 avis
06 70 93 11 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

34070 - MONTPELLIER SUD- SAINT MARTIN - BEAU F3 DE 67 M² AVEC GRAND BALCON ET CELLIER DANS UNE RÉSIDENCE SECURISEE AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE –
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement idéalement situé dans le secteur de près d’arène, à 5 min de l’autoroute A9 et 10 min du centre-ville, et au pied du tramway ligne 4.
Cet appartement lumineux au 2ème étage avec ascenseur comprend un salon de 23m² donnant sur un grand balcon de 13m², une cuisine séparée de presque 9m² avec son cellier attenant, une salle d’eau, un wc séparé et deux chambres de 12m².
L’appartement est à rénové et vous pourrez profiter d’une cave et de places de parking non nominative.
Chauffage au gaz.
Ce T3 peut convenir pour un couple avec enfants ou pour des investisseurs. Collocation facile. Travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements contacter Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail .
Prix de vente : 125 000 euros dont 116 500 euros net vendeur et 8500 euros TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 158634 - Réf Superimmo : ANVXX1G9O
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 069 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,3% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 116 500 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
BalconChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eauCopropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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