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Vente appartement 239 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 567 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine ouverte
35.7 Immobilier

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Description

En exclusivité chez 35.7immobilier Centre ville de Montpellier - Emplacement de choix! Entre Gambetta et la poste Rondelet -Découvrez au 2ème étage d'un immeuble ancien remarquable : Ce bel appartement T3 traversant t et lumineux de 67 m2 + balcon avec vue dégagée En bon état de présentation, vous disposez : - d' un séjour cuisine de 20m2 avec vue dégagée sur le coeur d'îlot - de 2 chambres sur rue de 13 et 17m2! Très lumineux Beaucoup de charme Une reconfiguration de la disposition est possible sans gros travaux: - Suppression de la cloison actuelle entre les chambres et remplacer le dressing par une cuisine ouverte : le tout sur 35m2 - Cloisonner l'espace cuisine/séjour actuel pour y aménager 2 chambres : le tout sur 20 m2 Parties communes rénovées VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE OU SUR LE SITE DE L' AGENCE A visiter rapidement! Un placement sûr.Honoraires charge vendeur

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 9 - Réf Superimmo : ANVXX7IIP
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Barème d’honoraires : https://trentecinq-sept.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
CaveCuisine ouverte
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 565 € / an
Maximum : 765 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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