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Description

Montpellier centre historique - Ecusson - En face de la faculté de médecine, Cathédrale St Pierre
Ancienne loge du concierge d'un bel immeuble bourgeois du XXème, appartement T3 bis en duplex traversant avec cour privative de 26 m².
Composé d'une entrée, un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,80m, vue sur la cathédrale, un séjour avec cuisine ouverte et accès à la cour, une buanderie wc, à l'étage se trouve une chambre de 14 m² et un bureau de 5 m² environ, une salle d'eau et un vestibule.
Cave en sous-sol voutée de 34 m² environ avec belle pierre et carrelage au sol. Possibilité de créer un accès direct depuis l'appartement.
L'ensemble sera à rénover. DPE en attente. Copropriété calme, sans projet de travaux sur les 3 dernières AG. Possibilité de garer un véhicule sur la cour privative.
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Publiée le 21/02/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 341V3059A - Réf Superimmo : ANVXXXBRX
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67,69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Cave1 terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 424 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Historique des prix
8 mars 2025

Baisse de 9,8%

275 000 €
21 février 2025
305 000 €
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