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Description

À vendre, spacieux appartement de type 3 proche de Près d'Arènes. L'appartement, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, dispose d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 11m² . Côté nuit, il y a deux chambres, dont une avec dressing intégré, une salle de bain, des WC séparés. Un rangement coulissant se trouve dans le couloir laissant place à un espace buanderie. L'appartement inclut également un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, il est à 3 minutes de deux accès autoroute, d'un arrêt de bus et de nombreux centres commerciaux. Venez vite découvrir ce bien offrant de nombreux avantages tels qu'une climatisation réversible dans la pièce a vivre, un vidéophone et des baies vitrées traversent tout l'appartement lui permettant une magnifique luminosité et des panneaux solaires installés au sein de la résidence favorisant une réduction des dépenses énergétiques. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 255 Charges mensuelles : 125 euros (eau froide comprise dans les charges) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 344082881 - Réf Superimmo : ANVXW8B8C
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 316 € / m²
Taxe foncière : 1 393 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34408/bareme.pdf

67,85 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage électrique, solaire (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 1,3%

225 000 €
14 septembre 2024

Baisse de 0,5%

227 900 €
5 juillet 2024
229 000 €
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