Superimmo
6

Vente appartement 289 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34070)

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  • 4 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
Monsieur Immo

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Description

Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau T3 de 67 M2 dans le secteur prisé de port marianne!

Proche du parc Charpak, des commerces, du tram, de l'accès autoroute A9, cet appartement a de nombreux atouts pour vous faciliter la vie.

Une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur sa terrasse de 12 m2, exposée sud ouest ; Une cuisine avec bar, conviviale, équipée et fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements.

Pour le coin nuit, vous trouverez 2 grandes chambres de 12,5 m2, avec baies vitrées laissant entrer la lumière et placard mural.

Une salle de bain, entièrement carrelée et un wc séparé.

Dans l'entrée, pas de perte de place, vous profitez d'un tres grand placard mural.

Pas de souci pour se garer... grâce au box en sous sol dont vous bénéficiez et du local vélo sécurisé. Pas de problème non plus pour les courses...

l'ascenceur vous menera directement au 4étage d'où vous profiterez du soleil et de la vue sur le parc! .

Vous avez des questions, vous voulez visiter ? APPELEZ NOUS !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 283 - Réf Superimmo : ANVXXAECT
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 4 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencemonsieurimmo.com/honoraires

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 20091 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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