Vente appartement 157 500 €

67 m²

4 pièces 4 p

Montpellier (34070)

APPARTEMENT 4 PIECES 34070 MONTPELLIER
APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER EN EXCLUSIVITE, ce bien de 67 m² est situé dans la quartier Près d'Arènes quartier Saint - Martin, il est à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway et des commerces.
L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur et une vue dégagée, il est traversant baigné de lumière à toute heure de la journée.
Il se compose d'une entrée ouverte sur le double séjour et sur la cuisine équipée, de deux chambres avec placards avec possibilité d'en créer une 3ème, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous trouverez un balcon sur toute la longueur de l'appartement et une loggia.
Vous bénéficiez d'une entrée sécurisée avec un digicode, d'une cave et d'un parking visiteur dans la résidence ainsi que de la climatisation réversible dans le salon..
Possibilité d'acheter les meubles et d'un garage en sus
Les charges de copropriété s'élèvent à 108€ par mois et il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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