Vente appartement 158 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morsbronn-les-Bains (67360)

« EN EXCLUSIVITE »
Idéalement situé, à l'arrière, donnant sur une cours privée, au calme, à 10 min de Haguenau et proche de toutes les commodités (restaurants, boulangerie, école, pharmacie tabac, collège, supermarché, petit commerce, cure thermale, parc d'attraction)
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 67.22 m² sans aucune nuisance, très lumineux, au premier étage d’une résidence sans ascenseur.
Il dispose de 2 chambres, d’une cuisine équipée et meublée, d’un salon / séjour donnant sur
un balcon côté cour intérieure de 21 m², d’une salle de bain et d’un W.C. séparé. Pour votre
véhicule, un garage en sous-sol avec coin rangement et une place de parking font partie de
la vente.
L’appartement est proposé au prix de 158 000 € F.A.I. et est disponible de suite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 640 726 - Greffe de SAVERNE) Gilles OTT Entrepreneur Individuel 06 71 62 42 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829130)

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 2 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 849,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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GILLES OTT - CAPIFRANCE

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