Vente appartement 465 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Morzine (74110)
- 6 940 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
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Découvrez ce superbe appartement T3, idéalement situé au coeur de Morzine, à deux pas de la passerelle. Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux offre deux grandes chambres, deux salles de douches modernes avec WC, ainsi qu'un spacieux séjour avec une cuisine américaine.
La grande terrasse, parfaitement exposée, vous permet de profiter du soleil du matin au soir tout en admirant la vue imprenable sur le Pleney et Nyon. Ce bien est complété par une cave, deux espaces de rangement dans le grenier de l'immeuble, et deux places de parking extérieures privatives.
Avec un excellent potentiel locatif, c'est une opportunité rare sur le marché de Morzine. Ne la laissez pas passer !
Honoraires de 6% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur
Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 6 940 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf
67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
2 Parkings | Cave |
1 terrasse | Année de construction : 1970 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
2 salles d'eau | 2 wc |
Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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