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Vente appartement 74 500 €
67,92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mulhouse (68100)

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  • 1 097 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Immobilière de la Plaine d'Alsace

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Description

Situé dans le quartier de Fridolin Nord à Mulhouse, cet appartement de 68 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, construit en 1994.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Il dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bain.
En annexe, une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est en bon état général, bien isolé et équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, permettant une gestion efficace de la consommation énergétique.
Ce bien lumineux, situé dans un environnement calme et agréable, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité des commodités et des transports, il bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie mulhousienne.
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Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 657 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 107-COMPANY36093ZKZ - Réf Superimmo : ANVXX1BJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 74 500 €Prix au m² : 1 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 657 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36093zkz/177/48HZ8/honoraires_3.pdf

67,92 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1994Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 912452034
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