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Vente appartement 72 000 €
67,1 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mulhouse (68200)

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  • 1 073 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Spécial investisseur! Locataire en place (550€ de loyer mensuel + 50€ de charges)
Mulhouse, rue Jean Martin, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, appartement de 67.10m² comprenant une entrée avec deux placards muraux, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée neuve donnant accès à un petit balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'une cave. Stationnement libre sur le parking de la résidence.
Possibilité de faire une troisième chambre.
Des travaux viennent d'être effectués (Février 2023):
- Electricité complètement neuve
- Nouveau chauffe-eau
- Installation de radiateurs basse consommation
- Peinture dans tout l'appartement
- Isolation par le plafond
- Installation de meubles de cuisine neufs et de nouveaux électroménagers (plaque de cuisson, lave vaisselle et hotte)
Les villes proches du bien sont: 68100 Mulhouse, 68460 Lutterbach, 68120 Pfastatt, Bâle 4001
Pour votre achat, contactez l'agence 'L'immobilier', sis 33, rue Acklin 68440 Landser, par téléphone au 09.70.19.31.71 ou par e-mail à l'adresse
Bien en copropriété.
Nombre de lots: 40
Charges: 100€/mois comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/02/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA2216-LIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXRKL17
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marieimmo/157/vWfe2/honoraires_l_immobilier_octobre_2023_1.pdf

67,1 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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