Vente appartement 296 800 €

67,4 m²

3 pièces 3 p

Mundolsheim (67450)

Spécial investisseurs - Beau T3
Dans une résidence au calme de 2020, en rez-de-jardin, venez visiter ce très beau 3 pièces de 67 m² !
Une entrée avec placard distribue une pièce de séjour de 23 m² avec cuisine équipée attenante (Plaques de cuisson induction, four, hotte, lave-vaisselle, ilôt, meubles de rangement...), 2 chambres dont une avec dressing, une belle salle de douche, un toilette séparé.
La terrasse de 21 m² avec store et l'espace jardin de 62 m² sont accessibles depuis le séjour, la cuisine et les chambres.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Un garage complète le bien.
La résidence dispose de nombreux équipements accessibles par les habitants (chambre partagée, potager, atelier partagé...)
Bien actuellement loué / Locataire + de 65 ans
Date effet de bail : 24.10.2023 - Durée du bail : 3 ans
Loyer : 973.44 €
Provision mensuelle sur charges : 115 €
Nombre de lots: 25 lots principaux et 28 lots secondaires
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 947.48€
Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Prix : 296 800€ honoraires inclus
Prix : 280 000€ honoraires exclus
Honoraires de 16 800€ à la charge de l'acquéreur (soit 6%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.

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Consommation d'énergie

Consommation 17,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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MATHIEU BEYER IMMOBILIER

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