Vente appartement 148 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

iad France - Jessica Errard (07 68 10 99 58) vous propose : A vendre appartement F3 de 60 m2 environ à Nancy, place karlsruhe, à deux pas de l'ARTEM.
Proche de toutes commodités dans une résidence calme et verdoyante.
Cet appartement lumineux et spacieux au rez-de-chaussée est sécurisé par une caméra Visio et digicode.
Il dispose :
- D'une cuisine de 10m2 environ
- D'un salon de 18 m2 environ
- D' une chambre de 12m2 environ
- D'une deuxième chambre de 11,5 m2 environ
- D'une salle de bain de 3,5 m2 environ avec baignoire et lavabo
- D'un wc séparé
- D'un box en sous sol ainsi qu'une place de parking
La résidence est munie en plus d'un ascenseur et d'un local à vélo.
Cette résidence calme, vous offre une vue sur le parc verdoyant et arboré sans circulation.
Travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi que l'installation d'une cuisine équipée.
Chauffage au gaz, fenêtres en bois double vitrage.
Frais de copropriété de 310 Euros trimestrielle ( comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'extérieur, entretien et réparation au besoin de la chaudière.)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1239.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Errard EI (ID 65055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842006173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 2 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 239,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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JESSICA ERRARD - IAD FRANCE

3 avis clients

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